继美的之后,名创优品也开始“整顿职场”:内部沟通禁用PPT,开会最长不超1小时
蛇年开工第一天,名创优品创始人叶国富提出与组织管理相关的六大要求,具体包括:严禁一切形式主义;内部沟通严禁使用 PPT;内外部会议以30分钟为宜,最长不超过1小时;汇报资料不超过3页;内部任何决策,参与决策者不得超过3人等。
发表于 6月以前   ·   阅读量:10040
YouTube处理儿童问题或面临障碍 因其已成为创造者社区不可或缺的部分
据外媒The Verge报道,由于联邦政府调查YouTube的儿童问题进入后期阶段,该平台需要一个解决方案。虽然YouTube努力寻找能够解决政策制定者所关注问题的解决方案,但它仍然面临一个主要障碍:儿童已成为整体创造者社区不可或缺的一部分。
发表于 6年以前   ·   阅读量:531
Boring公司的火焰喷射器可能会在纽约州被禁
据外媒报道,包括埃隆·马斯克创办的无聊公司(Boring Company)在内的火焰喷射器(Flamethrower)引发了纽约立法者的担忧。为此,该州参议院于本月通过一项禁止将火焰喷射器用于娱乐用途的法律。
发表于 6年以前   ·   阅读量:591
华为因官员没收其电信设备一事起诉美国商务部
据外媒报道,华为跟美国政府之间的斗争仍在继续,现在,前者将美国商务部告上了法庭。日前,该公司就美国官员没收电信设备的行为对该机构提起了诉讼。据了解,华为曾于2017年7月向位于加州实验室寄送的设备在阿拉斯加被美国官员没收,原因是为了搞清楚其是否需要出口许可。
发表于 6年以前   ·   阅读量:459
加拿大政府宣布禁止鲨鱼翅进出口贸易
据外媒New Atlas报道,在宣布禁止使用一次性塑料制品后不到两周后,加拿大通过了一项禁止鱼翅进出口的法案。这意味着加拿大又向保护环境迈出了一步,该国也是二十国集团(G20)中第一个全面禁制鱼翅交易的国家。
发表于 6年以前   ·   阅读量:440
Facebook联合创始人:Libra将赋予这家企业过大的权力
据外媒报道,近日,Facebook联合创始人克里斯·休斯(Chris Hughes)指出,这家社交网络即将推出的加密货币成功的可能性令人恐惧。本周早些时候,Facebook宣布推出全球数字货币,它将由一个叫做Libra Association的机构管理并通过一个叫做Calibra的钱包运营。
发表于 6年以前   ·   阅读量:813
报告称银行为数字化三年投入1万亿美元 收效却不大
埃森哲咨询公司(Accenture Plc)的一项研究显示,尽管全球银行一直在向信息技术领域投入大量资金,在过去三年中投入了总计1万亿美元,但只有少数几家银行从中受益。埃森哲在周四发布的报告中表示,在该咨询公司调查的161家最大的零售以及商业银行中,只有19家银行足够重视数字化战略,“转向另一种类型的银行”。该公司表示,这些公司的努力得到了回报。
发表于 6年以前   ·   阅读量:506
全新路虎揽胜测试谍照曝光:大幅度减重
目前在售的路虎揽胜上市至今已有7年的时间,随着家族产品不断更新换代,全新揽胜的消息也逐渐露出。近日,外媒曝光了一组全新揽胜的测试谍照,新车将于2021年正式亮相。据外媒透露,下一代揽胜将换用全新的MLA铝制平台,轻量化、模块化和电气化均为新平台的主要特征,全新揽胜将配备高级版的人工智能配置,新车有望搭载自动驾驶系统。细节方面MLA模块化架构灵活性更强,同时可适配多级别车型车身尺寸。
发表于 6年以前   ·   阅读量:478
苹果17英寸MacBook Pro或十月回归?
我们都知道三星是苹果 iPhone X、iPhone XS 系列手机所用的 OLED 屏幕的独家供应商,不过由于在过去几个季度里 iPhone 销量下滑,导致苹果的 OLED 屏幕订单低于两家公司之前的预期,而苹果也因此需要向三星缴纳数千万美元的罚金。但苹果并不打算用现金支付,而是其他方式。
发表于 6年以前   ·   阅读量:649
时隔15个月 比特币重回10000美元关口
6月22日上午,比特币价格突破10000USDT整数关口,创下年内BTC价格新高,同时也是近16个月以来BTC价格的最高纪录,24h涨幅达到5.7%,BTC总市值达$1798.05亿美元,24h交易量达到$209.56亿美元。
发表于 6年以前   ·   阅读量:456
FB联合创始人休斯:Libra或窃取央行货币控制权
6月22日消息,Facebook联合创始人克里斯·休斯(Chris Hughes)日前发表评论文章称,这家社交网络巨头的加密货币Libra可能窃取央行的大部分货币政策控制权,并将其移交给私人企业。
发表于 6年以前   ·   阅读量:462
Airbnb面临来自欧洲10个旅游城市的强烈抗议
据外媒CNET报道,欧洲十个旅游城市联合起来要求欧盟在帮助他们更好地监管Airbnb。在周四发布的联合声明中,这些城市表示,Airbnb网站上宣传的短期租金正在损害其住房市场并抬高租金成本。该声明由阿姆斯特丹西班牙巴塞罗那、 柏林、法国波尔多、 布鲁塞尔、 波兰克拉科夫、 慕尼黑、 巴黎、西班牙瓦伦西亚和维也纳的代表签署。
发表于 6年以前   ·   阅读量:369
JCB打破Top Gear的英国最快拖拉机纪录
据外媒报道,2018年最快拖拉机的速度纪录是80.8mph。同年3月,BBC的《Top Gear》节目将这一纪录提高到了87.271mph。现在,就在这个纪录被打破一年多以后,一家建筑公司决定给大家带来新的惊喜。
发表于 6年以前   ·   阅读量:472
微软承认Windows 10 19H2推送延迟 但否认最后期限的存在
据外媒报道,随着今年夏季的正式开始,许多微软Insider项目参与者开始抱怨这家公司没有如期向他们推送Windows 10 19H2。这个问题源于微软在2月份做出的承诺,当时这家公司表示将会在今年春天晚些时候开始向Insider参与者推送19H2 bits。
发表于 6年以前   ·   阅读量:660
[视频]波音展示其最新飞机777x的可折叠翼尖
据外媒CNET报道,波音公司全新的777x本周并没有在巴黎航展上亮相,但该公司仍然竭尽全力向世界展示这架客机。该公司周三在推特上发布了一个视频,突出了该飞机最突出的特征,即向上折叠的翼尖。
发表于 6年以前   ·   阅读量:406
印度政府开发用于追踪被盗手机的IMEI数据库
据外媒报道,印度正在开发其首个IMEI数据以此来密切关注该国的被盗手机。一旦IMEI数据库--中央识别寄存器(CEIR)建好,印度消费者就可以通过电话告知印度电信部门(DoT)他们被盗手机的情况。
发表于 6年以前   ·   阅读量:783
联邦快递拒绝寄送一台从英国发往美国的华为手机
据外媒报道,这周,《PC Magazine》的编辑打算将一部华为P30手机从英国办公室寄到美国办公室,然而令人惊讶的是,这部手机在寄出几天后意外被退回。而被退回的原因则是--美国政府跟华为公司之间的问题。
发表于 6年以前   ·   阅读量:610
Netflix正在为其桌面体验测试弹出播放器
据外媒Neowin报道,Netflix可能很快会为其桌面体验添加新功能,这可以使用户在观看流媒体节目时更少受到干扰。根据Engadget的一份新报告,该流媒体服务正在部分用户中测试一个新的弹出播放器,允许他们在计算机上执行其他任务时继续观看他们的节目。
发表于 6年以前   ·   阅读量:540
人气音频翻录网站Convert2MP3经历诉讼后决定关闭
据外媒报道,全球唱片行业组织IFPI日前在一份声明中证实,作为对2017年诉讼案和解的一部分条款,人气音频翻录网站Convert2MP3将关闭。Convert2MP3允许用户从YouTube链接和其他来源下载音频文件,并且根据IFPI的数据显示,去年全球有6.84亿人次访问了该网站。
发表于 6年以前   ·   阅读量:497
YouTube证实正在测试默认隐藏评论部分
据外媒TechCrunch报道,YouTube的评论部分可谓臭名昭著,它甚至被称为 “互联网上最糟糕的”。这也反映了YouTube的整体“有毒文化”,例如创作者因为促进危险的“奇迹疗法”或者分享阴谋论等行为而受到奖励。现在,该公司正在考虑默认隐藏评论的设计更改。
发表于 6年以前   ·   阅读量:656
爱奇艺宣布会员规模突破1亿
6月22日消息,爱奇艺公布了其最新会员规模数据,截至当日凌晨5点13分爱奇艺会员数量突破1亿高点。自2015年爱奇艺凭借海量电影和超级网剧会员服务开展会员付费业务以来,四年来中国视频付费市场保持高增速发展。爱奇艺判断在技术、时间、原创、题材等多重红利综合作用下,中国视频付费市场还将继续保持高增速成长。
发表于 6年以前   ·   阅读量:837
苦苦搜寻7年后 大王鱿鱼再次被拍摄到
据外媒报道,时隔七年,这只神秘的巨型乌贼在被一支美国科考团队发现后再次被摄像机捕捉到。这种独特的乌贼叫大王鱿(Architeuthis),据称最长可达43英尺(约为13米),这是其成为了最大的生物之一。
发表于 6年以前   ·   阅读量:440
微软和NASA合作创建太空课程计划
据外媒CNET报道,微软教育和美国宇航局(NASA)合作创建了一个太空课程计划。该计划将在线提供面向初中生和高中生的课程,使用学术概念和实践学习来激发对该领域的兴趣。
发表于 6年以前   ·   阅读量:611
美国边境巡逻分包商面临的网络攻击比先前报道的更糟糕
与美国海关和边境保护局合作的分包商是5月那场大规模网络攻击的受害者,CBP此前称被盗数据是他们存储在设备上的照片,但是一份新报告称,黑客不仅仅是窃取数据库中的图片。 《华盛顿邮报》周五表示,黑客窃取了CBP分包商的敏感数据,包括政府机构合同,预算电子表格甚至PowerPoint演示文稿。
发表于 6年以前   ·   阅读量:528
诺基亚贝尔实验室新技术可能会令手机的电池续航时间延长一倍
随着终端能耗较高的5G变得越来越普遍,消费者手上的手机必须适应以支持下一代网络的电源要求。因此,诺基亚贝尔实验室和先进材料与生物工程研究(AMBER)开发出了新的电池技术,可能会令手机电池的续航延长一倍的同时不会使其变重。
发表于 6年以前   ·   阅读量:636
CentOS 8.0 最新构建状态公布 或于数周后发布
虽然红帽已在上个月发布 RHEL 8 正式版本,但更多的开发者却是在等待 CentOS 8.0,不过大家再着急也不会改变 CentOS 8 的发布时间。目前看来,发布 CentOS 8.0 仍需等待几周。关于 CentOS 8 的构建状态页面显示,已经开始构建系统,但作为构建的一部分,需要修复上一步骤中存在的问题。
发表于 6年以前   ·   阅读量:498
江苏电信被约谈才三天 又“顶风作案”强制卖卡
感谢于斌的投递对于这样一而再再而三的扰乱市场行为,强烈建议工信部和工商部门严格处罚、规范管理,仅约谈并不能制止这样类似的事情发生,用户和学生的正当权益也无法得到保障,只有重拳出击,才能净化市场。同时,于见也会特别关注此类事件会不会继续发生。
发表于 6年以前   ·   阅读量:547
[图赏]《F1 2019》成为迄今为止画面最好的F1赛车游戏
《F1 2019》将于下周推出,DSOGaming日前分享了一些4K分辨率的最高画质截图,以及对这款游戏的最初印象。为了截取这些4K分辨率内容,DSOGaming使用了Intel i7 4930K (4.2Ghz超频),2133Mhz 16GB DDR3 RAM, NVIDIA RTX 2080Ti, Windows 10 64位和GeForce 430.86驱动。
发表于 6年以前   ·   阅读量:708
Epic CEO:Epic商店游戏销售数据仅统计售出额
在过去的几个月里,许多开发者都在分享他们的游戏在Epic游戏商店上的销售数据。一些玩家一直在想,这些销售数据是否包括Epic Games为确保其游戏会在Epic商店独占发行而向开发商和发行商提供的“资金”。几天前,Epic Games首席执行官蒂姆•斯威尼(Tim Sweeney)对这一问题做了一些解释。
发表于 6年以前   ·   阅读量:593
面对Libra,他们在怕什么?
加密货币Libra本周横空出世,尽管目前Facebook只公布了白皮书,项目尚未有任何公开进展,不过这已经足够引爆全球范围的讨论。美国参议院银行委员会更是紧急宣布,要在7月16日召开对这一项目的听证会。究竟Libra为什么会有如此高的讨论热度?它是17亿无银行账户人士的救世主,还是满载邪恶的潘多拉魔盒?特此将各方解读和监管态度汇总如下,以飨读者。
发表于 6年以前   ·   阅读量:410
Apple Card 新照片欣赏 重量约为14.75克
苹果员工已经可以注册 Apple Card,并开始进行测试。有苹果员工向 iMore 网站提供了 Apple Card 的新照片。可以从照片中看出来,Apple Card 的重量为 0.52 盎司,约为 14.75 克。Apple Card 的正面是持卡者姓名,芯片以及右上角的苹果 logo。Apple Card 的外包装设计简单,只有一个苹果 logo,内部是彩虹风格设计,五彩斑斓。
发表于 6年以前   ·   阅读量:992
苹果公布iCloud贡献者名单 Google和Facebook在列
苹果今天公布了用于开发和运行 iCloud 服务的第三方软件详单,其中的共享者包括谷歌、FB 等公司。这份名单有 39 页,长达 2.2 万个单词,包含了 iCloud 使用软件的授权协议。软件的类别多种多样,包括字体,以及 Javascript 库,包括谷歌 Closure 库以及 jQuery 库等。
发表于 6年以前   ·   阅读量:1102
饿了么重新开局
阿里成立本地生活服务公司将近一年,摆在王磊(花名:昆阳)面前的棋局才刚刚打开局面。过去一年,饿了么发生了剧烈的变化——被阿里巴巴收编、与口碑合并,组建本地生活服务公司后,原阿里健康 CEO 王磊担任新公司 CEO,开启了漫长的「整合」、「改造」工程。在去年接受媒体采访时,王磊曾经透露,「今年就做两件事情:把市场份额打下来,把蜂鸟做好。」一年后,这些工作获得了阶段性成果:从内部来看,饿了么迅速进行了组织架构调整,最明显的变化在于设置了城市经理制,培养本地化团队,并迅速接入阿里的体系化管理,同时打通与阿里经济体的流量。」在外部,饿了么口碑组合则在迅速下沉攫取市场份额,被王磊高度重视的蜂鸟业务于 6 月升级为开放平台,并渐渐撑起阿里整个本地生活领域庞大的末端物流需求。如今,阿里对饿了么的定位逐渐明确:既是新类别杀手,又是末端物流基础设施。不同于前几年,饿了么与美团的竞争已从单纯的市场份额争夺,走到了餐饮市场供给侧数字化改革同步进行的态势,整合上下游将成为主基调。就在 5 月,美团也公布了即时配送平台美团配送上线的消息。而在内部,饿了么与口碑的继续整合、探索,也将是接下来的重要方向。但与几年前蒙眼狂奔时期不同,如今的饿了么背后是阿里集团式打法和生态支持,这种支持还有持续加码的趋势。「仗还没有打完。」王磊表示,「以前竞争对手打我们,是站在二楼打一楼。」而饿了么 2019 年的目标是,「争取上到三楼。」改造蜂鸟自收编于阿里集团、成立本地生活服务公司后,蜂鸟扮演了冲锋者的角色,最先汇入了阿里新零售的业务版图。融入阿里后,蜂鸟体系在外卖业务之外,为盒马、大润发、欧尚、三江、新华都、中百超市、顺客隆等全国千余家商超门店提供配送服务,和阿里健康合作推出 24 小时药品配送服务。到 2018 年 9 月,在星巴克与阿里的合作中,蜂鸟也被作为最前端,专门培训;额外有一支团队,对接了具有大客户试验意义的「专星送」服务。截至目前,蜂鸟在整个即时配送的应用市场上拥有 300 万可以随时调用的运力,覆盖范围达到全国 2000 个区县。饿了么的配送系统「蜂鸟」于 2015 年 4 月自行研发上线。对当时的饿了么来说,蜂鸟的投入是一笔不小的支出。但即便单纯在外卖这个层面的竞争,配送时效、准时率作为履约环节的重要指标,也是其核心竞争力之一。在饿了么被收购之前,张旭豪曾多次表示,物流是饿了么的核心价值:「饿了么现在是卖饭的,未来也有可能成为像亚马逊一样的巨头。并且外卖比书更赚钱。」背后最重要的原因,在于通过高频餐饮配送先将即时配送需求做起来,形成了最后城市最后一公里的配送基础设施。对阿里来说,把蜂鸟配送品牌独立、做开放平台,一方面可以继续承接集团线下配送需求,同时对线下商家形成反向粘性,帮助饿了么在下沉城市继续打开市场。另一方面,效率提升后,这也是一个能产生正向现金流的业务。根据国家邮政局数据显示,2018 年我国快递行业同城业务量累计完成 114.1 亿件,同比增长 23.1%,整体占比已达到 22.5%。同城物流已经成为整个物流市场的增量市场。但进入阿里生态后的一年,也是蜂鸟接受更多挑战的一年。2018 年初,阿里对蜂鸟的期望是依托外卖服务基础,协同阿里新零售「三公里理想生活圈」,对接盒马、天猫超市一小时达、众多一线品牌单门店发货两小时达的需求。无论从调度系统、运力还是效率要求方面,这都比单纯的送餐蜂鸟时代更复杂。让这套网络有效运转起来的前提,是提升单位面积内的需求以降低成本,并且具备一套高效的调动系统。以商超配送为例,配送调度系统需要和店面系统接入,系统需要针对仓位的管理、拣货路径的管理、位置的管理以及配送订单在集批次的环节规划路线。甚至在打包环节也要重新设计。餐饮之外,蜂鸟配送在「新零售」方面的增长达到了 185%。王磊说,改造蜂鸟的过程是一个痛苦的大工程。「但进入阿里大生态以后,阿里经济体有要求,即配肯定要搞定……但每一次介入一个新的行业和业务,我们都有新的沉淀。如果没有这些,我们还是该送盒饭送盒饭,该送蛋糕送蛋糕。」作为竞争对手,美团对这个市场的策略也大致相同。就在 5 月,美团也宣布推出新品牌「美团配送」、开放配送平台,同样是全面覆盖各种本地商业场景。在美团配送和蜂鸟配送公布的合作伙伴中,甚至出现了百果园等重合的 B 端客户。但王磊表示,即时配送的盘子很大,「需求远远没有被满足。」除了美团,点我达、京东旗下的京东到家,甚至顺丰以及「四通一达」这类传统快递企业也在即时配送有所布局。蜂鸟的优势依然是阿里「集团军作战」的支援。蜂鸟配送负责人刘歆杨表示,蜂鸟的智能调度系统已得到阿里云支持,计算能力和优化迭代速度得到了很大的提升。另一方面,蜂鸟开始小范围尝试无人车、机器人、恒温餐车、智能耳机等装备,以提升蜂鸟运转的效率,背后的核心技术也来自阿里人工智能团队。这曾是饿了么此前一直想要尝试的方向。2016 年的一场演讲中,张旭豪就曾经提到,人力配送成本越来越高昂,未来饿了么会尝试在机器人、无人驾驶送餐。但囿于成本和激烈的竞争态势,这一目标在那时看上去十分遥远。「创业公司养一支人工智能和硬件团队成本很高。」刘歆杨表示。而现在,至少成本问题不会再让这支队伍感到困扰。贴身肉搏难度升级王磊的另一项重任显得更加艰巨:帮助饿了么在本地生活领域拿下更多份额。2018 年,刚刚上任的王磊接受媒体采访时曾经表示,饿了么的目标是 50% 市场份额。接下来,饿了么投入 30 亿补贴打响「夏季战役」。目前饿了么瞄准的增量市场在三四线城市,过去一年,王磊频繁的深入这些城市亲自与商家做考察沟通,那是饿了么过去没有进入的市场。根据官方数据,目前在云南大理、佛山顺德、河南新乡、浙江绍兴等众多三四线城市,饿了么口碑的市场份额均快速突破 50%。补贴战引起了新一轮激战。根据美团财报,2018 年和 2019 年第一季度美团餐饮外卖的交易额还在保持增长,但变现率出现了下滑,这与饿了么的这一轮猛攻不无关系。但美团方面正在提升用户粘度和客单价以保证增长。最新一季财报电话会上,美团 CFO 曾经称,美团的用户质量和商户质量更高,从而以低成本的方式提高客单价,「吸引了更多对价格不敏感的用户。」这依然是一个贴身肉搏的市场,补贴也依然是关键词之一,但游戏进入高阶后,与前几年单纯对消费环节的份额争抢不同,两家公司对商家的数字化改革也被上升到了战略高度。极客公园此前曾经报道,美团正在以 RMS(收银系统)业务打头阵深入到商家供给侧改革,整合上下游。从 2018 年开始,美团以极低的价位推广收银硬件「小美盒子」,以求接入商家数据系统,后期的计划则是继续连接到餐饮供应链快驴、美团小贷、营销等领域。2019 年 1 月,美团曾经宣布将在扶持商户方面投入 110 亿。从目前的态势来看,美团的品牌效应和外卖方面的市场效应正在让它在这方面获得不错的份额。但饿了么给商家拿出的是一套更全面的解决方案。其中就包括蚂蚁金服的金融能力、阿里云的大数据云计算能力、淘宝天猫的电商能力、饿了么口碑的本地生活服务能力、蜂鸟的即时配送能力。这套复杂的解决方案,考验着本地生活服务公司的协同能力。王磊表示,这是自去年开始就十分重视,并且长期进行的工作。很长一段时间里,饿了么、口碑、淘系产品都长在不同的数字云构架上,经过艰难的「搬家」工程,这些服务终于统一到了阿里云的架构。王磊透露了一个关键数字,目前饿了么有 30% 左右的流量已经来自淘系,这是一个十分关键的增长来源:「今天打开支付宝、淘宝、口碑、饿了么都是一样的,一套用户体系、一套交易体系。打通后,我们才会享受到淘宝、蚂蚁金服带来的用户增量和空间。」不过,整合工作正在继续。在这套架构中,最先长在支付宝构架中、面向 B 端的口碑,在对阵拥有大量 UGC 流量和 C 端品牌基础的大众点评时,暂时不占绝对优势。在帮助了么以 POS 硬件切入切入商家的同时,在 C 端,口碑还需要解答「用户在什么场景下打开口碑」的问题,以在本地生活服务公司的到店业务上做出贡献。目前在口碑 App、饿了么 App 之外,口碑在支付宝的 tab 键也获得了关键入口,同时,口碑的突破点是做好点餐、订位、排号等服务,这些业务已经开启商业化,向商家收费。根据前几天阿里发布的财报显示,「饿了么 口碑」的组合从 2018 年第三季度到 2019 年第一季度,收入分别为人民币 50.21 亿、51.59 亿、52.66 亿,保持了小幅度环比增长。但值得注意的是,口碑的商业化起步较晚,是在 2018 年 12 月才开始的。高举高打的阿里现金流充沛,暂时不需要用收益标准考量这部分业务。王磊的策略是一边高速奔跑,一边尽快规整曾经散落在各处的队伍。这是一场长期战役,他更在乎阿里充足的资源能否高效转化为团队的优势。这关系到阿里巴巴对本地生活服务业务的长远目标。王磊提到,在最近的年度述职中,逍遥子(阿里巴巴 CEO 张勇)没有给出具体 KPI。「但老逍告诉我,希望饿了么 口碑的组合最终能站到 6 楼去和对手竞争。」
发表于 6年以前   ·   阅读量:432
微软缩减下一代Xbox阵容,不再两款主机高低搭配
有关微软下一代游戏主机Project Scarlett的传言,在最早的时候称会分成高端的Anaconda和低端的Lockhart两款,由于也没有更深一步的披露就这么传了好久,大家都已经默认微软下一代主机首批就要出两个型号了。然而事实并非如此。根据外媒的报道,微软已经在一两个月之前放弃了Lockhart的部分,转而把主机研发部分的精力全部转移到Anaconda,或者说就是Project Scarlett上。在微软去年的计划里,Lockhart原本是一台主要处理手柄输入,图像绘制和碰撞检测等本地计算需求的轻量型主机,但今年GDC上Google突然用Stadia给云游戏挂挡提速,使得微软内部也对接下来游戏娱乐发展方向的战略实施调整,Lockhart的资源应该都被转移给了xCloud。这样一来,对开发商来说其实是好事,因为它们不用再为如何把自己游戏为低端主机优化而头痛,反过来专注于如何在更强大的Project Scarlett上最大化游戏的表现力和体验。目前于微软平台而言,优先保证高姿态入场,让护航作品能展现出Project Scarlett强力之处才是针对现有游戏主机圈消费人群的稳妥做法。而激进的那部分,就让前景更亲民的xCloud慢慢探索好了。这种条件下,Lockhart确实已经没有必要再作为一个降低准入门槛的手段而存在。
发表于 6年以前   ·   阅读量:575
NASA和ESA测试用于登陆月球宇航员的救生担架系统
美国NASA希望在未来将人类再次送上月球,并与欧空局(ESA)一道为执行这些任务做好准备。美国NASA和欧空局最近测试了一个系统,该系统设计用于在月球表面救援丧失自主行动能力的宇航员。如果一名宇航员生病或受伤,在月球表面无法自我行走,那么面临的挑战是,由于他们穿着笨重的宇航服,其他宇航员无法对其进行救援。
发表于 6年以前   ·   阅读量:503
Google地球现在支持所有基于Chromium的浏览器
谷歌今天宣布谷歌地球将最终支持所有其他基于Chromium的浏览器。该公司今天在博客文章上宣布了这一消息。谷歌之前使用的是Native Client(NaCl)技术,仅限于谷歌Chrome浏览器。该公司现在已经添加了对WebAssembly的支持,它将支持所有基于Chromium的浏览器。
发表于 6年以前   ·   阅读量:878
第三次SpaceX猎鹰重型火箭发射在即 第一次重复使用回收的助推器
如果天气合作,SpaceX猎鹰重型火箭第三次发射将于下周一晚间在佛罗里达州肯尼迪航天中心进行。发射如果一切顺利的话,SpaceX猎鹰重型火箭将会把多达24颗卫星推入轨道。SpaceX表示,这次发射最具挑战性的地方在于,它必须将不同的卫星发射到三个不同的轨道上。
发表于 6年以前   ·   阅读量:391
美国CBP使用X射线技术在边境缉毒
美国海关和边境保护局(CBP)目前使用房间大小的X光机或者小型手提X光机来扫描过境车辆,并且发现了CBP历史上最大的合成阿片类芬太尼走私案,在拖车后部的假地板上查获近254磅的芬太尼和395磅的甲基苯丙胺,价值约为460万美元。
发表于 6年以前   ·   阅读量:449
亚马逊新专利显示送货无人机同时可以提供安保监控服务
亚马逊送货无人机尚未作为商业服务推出,但是亚马逊已经获得了一项新专利,概述了其无人机在送货过程中如何关注客户房屋安全,同时保护客户的隐私。该专利最初于2015年6月提交,并于本月早些时候公布。它描述了送货无人机如何监控交付地点客户房安保情况,以提醒客户房屋门窗是否锁好,是否有人在外墙涂鸦,甚至是否有火灾发生。
发表于 6年以前   ·   阅读量:376
时髦的智能无线充电桌众筹 可以同时为多个设备无线充电
一家名为Proton New Energy Future的西班牙初创公司推出了Ebörd,这是一款智能桌面,内置整个表面的无线充电器,可以同时为多个设备充电。更好的是,它从太阳光甚至人造光中获取能量。Ebörd采用深色玻璃顶部和金属框架,看起来像任何其他现代宜家风格的家具,但桌面下隐藏着相当多的体面技术。
发表于 6年以前   ·   阅读量:329
百度网盘App可观看广告获取下载加速和在线解压特权
6月21日消息 百度网盘是目前主要流行的网盘服务之一,在不开通会员的情况下,免费用户诸多特性会受到限制,包括在线解压缩文件和下载速度等。据用户反馈,现在百度网盘手机客户端App推出了观看广告解锁下载加速和在线解压特权。6月6日,百度网盘针对网友们的“不充值限速”进行回应,表示由于成本原因,压力山大。作为一款免费的云存储产品,每年的服务器成本和带宽成本是硬伤。如果百度网盘开放下载速度将会有更大的带宽和成本支出,所以对非会员做了限制。百度网盘还举了一个例子,称大家都为家中的水费买过单了,但是如果需要使用过滤净水装置,还需要持续付出电费或是滤芯耗材的费用。
发表于 6年以前   ·   阅读量:927
微软推送Windows 10 1903版更新,设备不兼容时会通知提醒
6月21日消息 微软最近宣布Windows 10更新五月版推送已经到了另一个阶段,该更新将在6月底面向过时设备大面积推送。微软还计划使用机器学习(ML)来扩展Windows 10版本1903的可用性,但在不兼容软件或硬件的设备将无法接收更新。看起来微软最近在Windows Update页面中添加了一个新部分,它将告诉你2019年5月更新是否与你的PC或已安装的软件兼容。如果你的计算机已准备就绪,你将看到“立即下载并安装”选项,但在不兼容的硬件上,你会看到不兼容的设备消息,而不是传统的“你使用的是最新版本”提示。“2019 Windows 10更新五月版正在进行中。我们正在向兼容设备提供此更新,但你的设备尚未准备就绪。设备准备就绪后,你会在此页面上看到此更新。此时你无需做任何事情。”该消息显示,它还包含指向Microsoft支持网站的链接。以上消息出现在一台测试机器上,软件和过时的驱动程序不兼容。值得注意的是,当你通过Update Assistant工具检查更新时,也会显示类似的消息。虽然这是一个很小的变化,但它实际上很有用,因为用户不再处于困惑状态。
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藏在洗手间、更衣室的摄像头:有买卖就会有伤害
6月15日,有市民在深圳龙华ICO购物中心的优衣库试衣间,发现了一枚摄像头。当这位市民与赶来的店长一同取下摄像头时,摄像头电源灯仍然亮着,显示仍处于工作中。取下摄像头之后,他们惊讶地发现,这是一整套针孔摄像头设备,里面还安装着储存卡。事件被媒体曝光后,引发一片哗然,曾光顾过该优衣库门店的部分消费者甚至担心,自己也成为被偷拍的对象。“店长虽说每天开门之前,都有检查试衣镜,但是这样也太过恐怖了吧。”一位曾光顾过这家门店的女性朋友告诉懂懂笔记,她本月初曾前往选购衣服,尽管最终并没有购买,但却在试衣间试了三四件衣裤。因此,新闻中披露的内容让她有点儿细思极恐。最让她后怕的,是联想到其它服装店的试衣间,是否也有私装针孔摄像头设备的可能,“以后在任何服装店里试衣服,真心是要多穿一件打底背心和打底裤,哪怕是在夏天。”据一名不具名的知情人士透露,类似的偷拍行为背后,往往隐藏着传播淫秽影像资料牟利的产业链条,海外社交平台、视频网站的聊天群组里更存在着大量可以共享、买卖的偷拍图片、视频。一则试衣间的小新闻,可能透露出了一个鲜为人知的隐私视频买卖“黑产”,这些视频和图片究竟是谁在买,谁在传播?这些内容又是谁在卖,藏在暗处偷拍资料的又是谁?偷拍群有门槛,入群需“试胆”“除了试衣间之外,还有卫生间、酒店、桑拿中心,都是被偷拍的目标场所。”这位知情人士表示,自己曾加入若干以偷拍影像资料为主题的社群。而社群分享、买卖的内容,都是类似的偷拍视频或图片。群里除了有专门提供偷拍图片、视频的管理员之外,更有主动分享各自“战利品”的群成员,通常自称为“狼友”。在分享、买卖偷拍影像资料之余,“狼友”们对影像资料中的被偷拍对象也经常会评头论足,言词相当猥琐。而外人想要加入群成为“狼友”,必须要经过一定考核,门槛儿还真的不低。“管理员说要分享一套淫秽影像资料,才能够顺利通过考核,不然不给入群。”这位知情人士表示,当时他所提供的是一套从网上上购买的妇产科检查偷拍视频,以此通过了群考核,并顺利“混入”群组。根据他所提供的线索,懂懂笔记在网上找到了几个相应的群组,当试图添加入群时,却被几个群的群主拒绝了,同时提示需添加账号进行考核。当懂懂笔记根据其中一个群主的要求,添加了该考核账号时,对方提供了两种入群方式:其一是提供三百元的“群活动基金”,即可加入群,同时享受所有的群福利,包括无限制下载所谓的“刺激”内容。“或者,提供一套自己偷拍的视频或图片、好的下载网站,也可以通过。”当懂懂笔记以不懂如何操作为由,进一步向这位群主咨询时,对方显得有些不耐烦,称只要有够水平够胆量的摄影技巧和能力就行。例如提供在地铁、公车、大街上拍摄女性“裙底风光”的图片、影像资料,就可以通过聊天群考核。当向对方进一步追问,如何才能够顺利拍摄到类似的影像资料,是否有相应的“教程”时,对方只回了一句:自己想。便不再回复任何信息。而在另一个群组,懂懂笔记同样也被要求提供类似的资料,才能顺利通过所谓的入群考核。对方在交流中“鄙视”了一番,称如果连偷拍的胆量都没有,就没必要入群参与讨论了,“微型摄像器材到处都有,拜托动一动脑子。”技巧、胆量、没下限......原来进群成为“狼友”,要么交钱,要么就要进行一番偷拍试胆。那么,这件事情引发的思考首先来自拍摄工具,对于那些真正混入狼友群的人来说,入群考核所涉及的偷拍设备从何而来?号称用于偷拍裙底、更衣室、卫生间的盗录设备,真的可以如此简单获得?微型摄像头只卖百元,唾手可得抱着试一试的想法,懂懂笔记在一些电商平台上,搜索“微型摄像头”、“WIFI摄像头”、“针孔摄像头”等关键词,发现搜索到的结果非常多,有不少数码卖家公然销售微型摄像设备,而且体积相当迷你。随即选择了一位卖家,懂懂笔记拍下一款售价为199元,说明文字显示只有一元硬币大小的微型摄像头。页面功能显示,除了储存卡拍摄、夜视功能外,这款摄像头最大的特色便是WIFI直连,可以在线观看拍摄所得内容。“WIFI在线观看,基本是微型摄像头的标配,可同时多人在线观看视频内容。”这位卖家表示,这款摄像头内置锂电池,可以支持3~5小时无线拍摄,因此产品十分热销,“我们每个月都能售出上百台呢。”当被问及这么小的摄像头,是否会被不法分子购买,用于偷拍、盗摄个人隐私等违法用途时,卖家表示,他们店内的摄像头是小型、微型“安防设备”,主要用于居家监控用。若有不法分子非法使用,他作为卖家而言也无理由过问。“就像是卖菜刀,你买了可以切菜,也可以干别的,但是卖菜刀管不到你。你说的问题属于公安机关的事情了,反正产品是正规厂家出品的,没有问题。”他回复说,在电商平台上销售微摄产品的卖家并不少,没听说哪家的产品因为被用于违法用途,导致商家产生连带责任的,“别把安防产品想的太复杂。”而当懂懂笔记收到购买的摄像头时,却发现个头似乎有些大(有点儿货不对板),要实现简单偷拍并不难,但想要用于更衣室等隐私场所偷拍,显然有些过于招摇。于是,懂懂笔记再次在各电商平台上开始找寻体积更加小巧、外形更加隐蔽的摄像头设备。毕竟,文章开头事件中,那款针孔摄像头就足够小、也难以被发现。“外置薄片电池,同样具有WIFI功能,关键是镜头很小,重量很轻巧。”终于,在一家二手电商平台发现了与优衣库更衣室几乎“同款”的摄像头。商家在交流中表示,这款摄像头的用途绝对是“居家安防”,可安装在家中隐蔽处,侦测移动、实现监控,具有高清录像和远程录像功能,另外自带热点,一定范围内用手机即可查看画面。该平台上销售同一类型微型摄像头的商家还有五六家,每家都号称“体积全网最小”,价格大多也在130~150元之间。至于购买方面,完全没有任何限制,下单即得。显然,大量功能强大的无线微型摄像头,被贴上“安防”标签之后,便可在电商平台上堂而皇之地售卖。任何消费者都可花百来元,购买到足够“微型”的摄像设备。有关人士表示,微型摄像设备在电商平台的买卖,确实很难被监管和限制。但是这种现象的背后,的确令消费者感到细思极恐。有了买卖,就会有“伤害”。那么这种微型摄像头在隐私场所的偷拍行为,到底有没有办法防止或监察呢?偷拍犯罪成本低,防不胜防“网上随便都能买到针孔摄像头,这还能怎么防止偷呀?”读者李女士在来信中表示,自己在一家地产公司担任培训主管,因为经常出差,她一直担心入住的酒店被不法分子安装针孔摄像头,所以对此很在意和小心。李女士告诉懂懂笔记,她之所以会有这样的顾虑,是因为以前网络上曝光的酒店针孔镜头偷拍新闻,实在是太多了,有一些还伪装的相当隐蔽,让人防不胜防。新闻里也报道,一些摄像头常常隐藏在卫生间的插座、电视机机顶盒、路由器上,让住客难以察觉。“我认为这种偷拍隐私的犯罪成本低,也很难监察,因此难以杜绝。”她无奈表示,自己关注的优衣库试衣间事件发生后,曾有法律界专家表示,偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的,可以处5日以下拘留或者500元以下的罚款;而情节较严重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;造成严重后果的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,“我感觉这样的惩处力度,很难形成威慑作用。”李女士和身边不少需要经常出差的朋友、讲师,都已经自行练就了一套独特的防偷拍“秘籍”。无论所入住酒店档次如何,有无星级,都习惯将不用的插座插孔、电子设备、浴室镜前灯等等,用胶带粘贴,或用纸巾毛巾遮挡。“每次入住酒店,光为了防偷拍,都会耗费大量的时间,但就怕有疏漏,否则被偷拍了视频传出去太可怕了。”李女士告诉懂懂笔记,无论是洗手间,还是房间入口的镜子,她也会用手指戳在镜面上,查看是否为单向可偷窥玻璃(据她了解手指与镜像之间无距离为单向)。实际上,这种谨慎也会成为一种强迫症,这让李女士在很多公开场合,如浴场、餐饮及会议场所的洗漱间都会感到不自在,担心有针孔摄像头“作祟”。之所以有很多女性朋友在出行和休闲娱乐时变得谨慎,深怕被隐藏针孔摄像头“套路”,与相关的新闻和曝光不无关系,更与较低的犯罪成本、惩处力度息息相关。结束语有业内人士表示,无论是电商平台,还是摄像设备销售行业,甚至是容易暴露用户隐私的公共设施,确实都缺少相应的监管、规范和检验机制,这才导致了那么多的“狼友”大行其道,公然分享、买卖所谓的偷拍影像资源。要想让女性消费者出行安心、购物(试衣)放心,避免被不法分子偷拍、盗摄,最行之有效的做法,或许要从设备销售渠道、不良资源的传播渠道抓起,同时加强相关违法行为的查处、惩处力度。一个小小的微型摄像头,实际上背后的利害关系并不小,而要切断这其中的灰色利益链条,又确实需要太多人的努力。
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NASA宣布将发射多颗卫星用于观测太阳和空间天气
6月21日消息 NASA昨天宣布,该机构确立了两项观测太阳活动和空间天气的新任务。为此,NASA将在2022年8月前发射多颗卫星。从太阳上层大气射出的超声速等离子体带电粒子流被我们称为太阳风,太阳风会影响地球附近的空间天气。其中的粒子会与地球磁场相互作用,可能对宇航员安全、无线电通信、GPS信号和地面电网等产生影响。NASA宣称,为了观测太阳尤其是太阳风和空间天气,他们确定了两项新计划。其中一项计划英文简称为PUNCH。该计划由由4颗与拉杆箱尺寸相差无几的卫星构成,可以侦测到并追踪太阳风和日冕物质的抛射,同时能在滤掉太阳强光后对太阳大气层结构进行分析。预计这项任务的成本在1.65亿美元以内。另一项计划英文简称是TRACERS,目的是观测地球磁场在北极附近如何与太阳磁场发生相互作用。在一种被称为“磁重联”的过程中,磁力线会发生剧烈变化,将一些粒子以接近光速的速度抛射出去,这项计划的任务就是观测相关粒子。这项任务的相关卫星会以搭乘前一项任务的顺风车同时发射升空。因此在节省下发射成本后,这项计划的成本预计将不超过1.15亿美元。美国航天局负责科学任务的副局长Thomas Zurbuchen说:“这两项任务可以与其他的太阳观测任务一起,为帮助和保护宇航员、发展空间技术以及改善地球上的生活提供支持。”
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英伟达RTX SUPER系列显卡发布日期曝光:7月2日见
6月21日消息 此前,外媒曝光英伟达将推出RTX SUPER系列显卡,而今天有外媒报道称,英伟达RTX SUPER显卡将在7月9日前发布,目前暂定的日期是7月2日。据了解,7月2日英伟达将会发布全新的RTX SUPER显卡,而7月9日RTX 2060 SUPER和RTX 2070 SUPER将率先上市,RTX 2080 SUPER很大概率会在7月23日上市。据称RTX SUPER系列的价格基本与英伟达RTX公版卡相同,新品发布之后现有的RTX产品阵容可能会有小幅降价。外媒还表示8GB RTX 2060 SUPER型号直接膈应AMD的Radeon Navi RX 5700,后者也是采用了8GB的GDDR6内存。根据目前曝光的消息,RTX 2060 SUPER售价429美元,RTX 2070 SUPER售价599美元,RTX 2080 SUPER售价799美元。
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2899元、4899元的迅雷终身会员,你会购买吗?
6月21日消息 近日,迅雷官方上线了终身会员活动,终身白金会员目前价格2899元,终身超级会员目前价格4899元。不过今天下午,迅雷终身会员活动页面发布新公告,声称本次迅雷终身会员页面未标明活动为限时限量活动,感到非常抱歉。目前已暂停活动预约,待完善后再上线。据此前官网介绍,迅雷终身会员将在7月1日正式登陆。并拥有以下特权:期满随时全额退款:未满1年无法退款,满1年即可随时申请退款。终身享会员服务:终身会员期满可全额退会员费,若用终身会员满2年再退费,相当于免费用2年会员;但是退款后将不再享受会员服务。不过从外界的普遍反映来看,迅雷终身会员有点像理财产品,如此高价的投入可能会有一定的风险。如果你有大量的下载需求,迅雷是当下流行的工具之一 ,但你会选择购买迅雷终身会员吗?document.write("<s" "cript type='text/javascript' src='https://dyn.ithome.com/vote/2025.js?" Math.random() "'></scr" "ipt>");document.getElementById("vote2025").innerHTML = voteStr;
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华为与武汉大学签署战略合作协议
6月21日消息 日前,华为与武汉大学签署战略合作协议,双方将在校园信息化建设、科研合作、人才培养和5G创新应用等领域开展合作。据悉,双方将在校园信息化建设、科研合作、人才培养和5G创新应用等领域展开合作,发挥武大在科研、学术方面的优势以及华为智慧校园解决方案的优势,共同打造智慧校园样板工程。同时,双方还签署了“华为ICT学院-创新人才中心”合作协议,共同推进ICT人才培养。武汉大学校长窦贤康表示:“华为在创新及研发方面的成就是有目共睹的,高端人才是未来高校和企业发展的关键要素,希望武大与华为能够在人才引进、人才培养方面进一步加强合作,为未来中国科技腾飞打下坚实基础。”
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《刀塔霸业》公测第一天Steam在线玩家接近15万
6月21日消息 V社官方自走棋游戏《刀塔霸业》今天正式在全平台免费开启公测,根据Steam官方统计,目前《刀塔霸业》在线玩家超过了14万人,达到了14万8443人,位列当前最热门游戏第四名。《刀塔霸业》公测第一天就在Steam上获得了“特别好评”,好评率为82%。大量玩家称赞V社的做事效率,“一周前上线内测,一周后公测,一天没鸽”。此前,V社曾推出过《Artifact》卡牌游戏,不过由于这款卡牌游戏入门门槛极高,因此在推出几个月后日活人数就跌破千人。反而由国内开发者推出的《多多自走棋》广受玩家欢迎。此次V社推出的《刀塔霸业》显然更能迎合玩家口味。
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欧洲3家央行准备监管Facebook虚拟货币:确保其不会危及金融
据路透社报道,欧洲三家央行日前表示,计划对Facebook计划中的虚拟货币Libra进行监管,以确保其不会危及金融体系或被用来洗钱。作为拓展数字支付业务的一部分,Facebook本周宣布将推出一种名为“Libra”的数字加密货币,引起了全世界的关注。Facebook表示,Libra将得到包括银行存款和短期政府证券在内的现实资产的支持,以使其比特币等其他数字加密货币更稳定,从而确保其在支付和资金转移方面的实用性。Libra有可能覆盖到数十亿互联网用户,并得到Visa等支付巨头的支持,因此Facebook希望Libra不仅能推动交易,还能让没有银行账户的人首次获得金融服务。但与此同时,Libra却受到了英国、法国和德国央行的“特别关注”,认为Libra应该受到严格监管。英国央行英格兰银行行长马克·卡尼(Mark Carney)称:“它必须是安全的,否则就应该存在。我们(英格兰银行)、美联储,以及所有主要的全球中央银行和监管者,都应该直接进行监管(监督)。”到目前为止,全球央行基本上没有对数字加密货币进行监管。他们认为,数字加密货币规模太小,还不会对金融体系构成风险。但Libra的发布让数字加密货币监管问题重新回到人们的视线中。法国央行行长弗朗索瓦·维勒罗伊·德加劳(Francois Villeroy De Galhau)今日表示,法国将成立一个七国集团(G7)“稳定币”项目特别工作组,对包括Libra在内的数据加密货币进行监管。
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火爆的毕业季,难掩尴尬的长租公寓
毕业季的到来,让租房又成为了这个夏天最火爆的话题。如今,随着年轻人对生活品质的追求,虽然品牌长租公寓的费用要略高于普通的房东直租,但相对较好的环境以及更加完善的生活设施,也成为绝大多数年轻人的首选。在供给方面,无论是中介还是房地产企业,都在不断加码新的线上长租公寓应用和平台。同时,有风口就会有资本的身影。今年3月,蛋壳公寓宣布获得5亿美元C轮融资;几乎在同期,魔方公寓宣布获得1.5亿美元D轮融资;6月,自如也宣布获得5亿美元B轮融资……显然,在长租公寓这个标准的重资产投入领域,资本的加持在助推行业快跑的同时,也在加速淘汰那些实力弱小的竞争者。从去年开始,长租公寓市场就有不少中小玩家被迫退出。同时,那些获得资本青睐的头部竞争者也在快速成长中出现了各种问题——从去年至今,设备简陋、装修污染、隐私安全、哄抬价格等等市场乱象,仍在长租公寓市场不断浮现。6月中旬,浙江省消保委对自如、蛋壳公寓(爱上租)等存在问题(经过前期消费体察结果发现存在五大问题)的长租公寓平台进行了约谈,要求相关企业就体验发现的问题,说明情况并提出整改举措;南京市消协组织大学生探访部分长租公寓,发起大学生租房消费调查,同时对合租安全、隔音问题等提出了建议。在新的一轮资本发力后,今年暑期的到来更是让长租公寓市场隐约透出一些火药味,但是在市场激烈碰撞前,这些领跑的长租公寓品牌,做好“攘外安内”的准备了吗?市场缺口大,但小玩家难以支撑首先,现阶段市场上的长租公寓市场饱和了吗?从目前的情况来看,显然不够,特别是在北上广深等租房需求更高的一线城市,市场需求仍在诱惑新的玩家入局。根据华泰证券近期发布的住房租赁市场调研报告显示,在人口流动和政策利好的驱动下,我国住宅租赁市场将会由2017年的1.2万亿元,提升至2025年约2.33万亿元的规模。但是与此同时,目前国内一线城市品牌公寓所占市场份额仅不到5%。当然,即便是这5%,以报告中预估的2025年2.33万亿租房市场总额来计算,届时长租公寓的收入也会超过千亿量级,这还是市场份额维持5%不变的情况下。实际上,近三年来长租市场一直呈现递增状态。近期国泰君安的相关报告显示,2020年我国长租公寓潜在营业收入将会接近2200亿元。从各方数据和行业发展前景来看,长租公寓的市场体量依然诱人且潜力无穷。市场体量很大,但并不是所有玩家都能有资格分食这块蛋糕。房地产领域作为标准的重资产投入领域,所需要的资金量极为巨大。另外,在重资产投入同时,长租公寓市场还有着周转缓慢、回报期长的特点。根据链家研究院此前发布的《2018集中式长租公寓白皮书》显示,租赁是一个慢活,快不了。慢才是行业内真正的能力。因此,可以看到一些公寓品牌是在高杠杆模式下进行扩张,但这基本是要以“死亡”为代价的。对此,有相关地产领域观察家对懂懂笔记表示:“由于目前各地房价以及限购政策的影响,加上目前国内城镇化进程所衍生出大量流动人口,使得国内房屋租赁市场需求越来越高。但房屋租赁市场和传统的地产开发周期完全不同,其属于周转期相对较慢的行业,如果企业没有足够耐心,无法持续不断地投入,很难在这个市场中立足,更容易被迅速边缘化。”规模很重要,但精细化运营才是王道去年下半年,北京市长租公寓市场曾出现了短时间内房租飞涨的情况。随后北京住建委对相关中介以及长租公寓企业进行了约谈,明确要求不得出现恶性竞争抢占房源以及哄抬租金的情况。作为回应,自如、蛋壳、相寓等长租公寓企业也曾拿出了大量的空置房源以及相应的“不涨价”承诺,来稳定租房市场的价格。不过,好景不长。据《北京商报》后续报道显示,当先前承诺的两个月不涨价到期之后,不少长租公寓的价格立刻出现上涨趋势。而这一系列迫不及待的涨价背后,正是长租公寓一直面临的盈利困境。虽然,在一般用户眼中北上广深等一线城市的房屋租金已经很高,但是从数据来看,目前中国城市租金回报率与国外相比仍普遍较低。这背后的原因非常简单,那就是相较于房租——房价更贵。▲数据来源:诸葛找房数据研究中心根据诸葛找房数据研究中心的数据显示,目前国内北上广深这四个房屋租赁租金最高的一线城市,租金回报率均没有超过2%。其中最高的是广州,租金回报率仅仅只有1.94%。而美国、英国、加拿大等发达国家的租金回报率往往在4%以上,这也使得租赁企业的盈利一直是个难言的梦魇。对于长租公寓遭遇的尴尬处境,相关地产领域观察家对懂懂表示:“长租公寓的主要问题就是在资本加持之下,其本身的规模虽然发展非常迅速,但是由于行业自身的限制,长租公寓的盈利能力仍非常有限,而且周期普遍很长。加上部分企业还要面临空置率过高、租赁周期过短等普遍现象,就非常考验企业的资金链实力,一旦出现资金链断裂,就会出现暴雷或者连锁反应。”该人士认为,对于包括长租公寓在内的一系列房租租赁企业而言,目前的核心问题依然在于自身运营能力,“对于任何房屋租赁企业而言,发展壮大的核心都在于如何处理好房屋资源、资金链以及相关租赁管理与服务之间的关系。其中最重要的,就是拿房成本和库存结构必须合理,不能出现在资本的助推下为了快速做大规模,就去高价拿房以及出现空置率过高的问题,这才是目前行业的痼疾。”根据自如前不久对外透露的数据显示,目前自如旗下管理的公寓数量达到了85万间。在国内市场,这已经是一个非常惊人的数量。我们有理由认为,自如的竞争对手们,例如蛋壳、相寓等行业头部长租公寓品牌,手中管理的房屋数量同样应该在数十万的量级。有分析人士表示,这应该是头部企业在获得资本的青睐后,于短短数年时间内疯狂扩张规模的结果。但是如此规模和速度的快速扩张,并不见得就是好事。此前,链家研究院院长杨现领就曾表示:“规模的快速扩张很可能是陷阱,而非效率。”其认为,1万间与5万间的规模所需打磨的能力完全不同,能做到1万间,不等于可能做到并做好5万间。目前行业的突出问题是,规模效率的变化曲线是非线性的。去年,在北京住建委约谈相关长租公寓之后,被约谈的企业都是在承诺不涨租金同时,还宣布要共同拿出手里超过12万套的全部存量房源,共同投向市场,据悉后续相关房源的投入也如期完成。想象一下,12万套房源不是一个小数目,此举也可以看出各长租公寓平台的手中,空置房源并不在少数。根据《广州日报》近期的报道显示,广州市长租公寓市场普遍存在高空置率问题,除了个别运营能力突出的长租公寓出租率能达到60%左右,余者大部分空置率偏高。据深圳猫宁公寓的联合创人罗立华透露,他见到的最高空置率数字(某长租公寓平台)大概是53%。空置房源的多少,直接显示出一个长租公寓企业的精细化运营能力。但从国内众多企业的表现来看,这点似乎都不是很理想。简而言之,长租公寓运营的关键词就是房源、管理和资金。而目前很多头部平台依然没有协调好三者之间的关系,一旦有平台能够真正在投融资、团队和管理、房屋和用户这几个维度迅速且正确地走上正轨,才有机会于残酷的市场洗牌中脱颖而出。结束语进入2019年之后,长租公寓领域的头部企业又陆续完成了新一轮融资。另外,部分中小企业退场的同时,投资和并购也在持续进行。据悉魔方公寓在完成D轮融资后,先后入股和并购了数家集中式公寓品牌;蛋壳公寓全资战略收购长租公寓品牌爱上租;安歆公寓也宣布并购逗号公寓……退场和并购的连番上演,似乎在预示着整个长租公寓领域正在告别野蛮生长,进入下一个发展阶段。而洗牌,肯定不是唯一的关键词。盈利难、空置率过高等难题依然摆在剩下的玩家面前。接下来,考验它们的重要时刻或许已经到来。
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《多多自走棋》举办国际邀请赛,奖金100万美元
6月21日消息 此前,因为《刀塔自走棋》火起来的巨鸟多多工作室日前宣布,改名后的《多多自走棋》将在上海举行国际邀请赛,总奖金为100万美元。此前,《多多自走棋》前身《刀塔自走棋》,因为这种自走棋的玩法引发了玩家的热议。随后《多多自走棋》宣布推出独立端游游戏,彻底与Dota分道扬镳。目前V社推出了自己的自走棋游戏《刀塔霸业》。《多多自走棋》国际邀请赛总奖金达到100万美元,直逼DOTA2首届TI,在世界范围电竞赛事中也算是大手笔了。由于目前《多多自走棋》还未公布PC版本,因此《多多自走棋》百万美元国际邀请赛很有可能成为最高奖金的国际手游赛事。以下为官方微博公告内容:我们很高兴在这里宣布,巨鸟多多工作室,龙渊网络,Imba传媒将为大家带来《多多自走棋》国际邀请赛(AutochessInvitational)。比赛将于2019年10月,在上海举办,总奖金一百万美元。在第一届《多多自走棋》国际邀请赛中,我们将直接邀请部分久负盛名的明星棋手进入总决赛,其余总决赛名额则将从全球各赛区的预选赛中产生。全球各大赛区预选赛将于2019年8月初陆续开展,我们将尝试在这次赛事中加入更多玩家和电竞观众喜爱的有趣环节。后续的赛事相关消息,我们会在《多多自走棋》官方网站、官方微博以及Imba传媒的网站和微博上持续更新。如果你棋技出众并渴望在世界级舞台上一展拳脚,那么,不妨先在已经上线的《多多自走棋》移动端(IOS Android)上锤炼棋技吧。我们期待着第一个《多多自走棋》世界冠军的诞生!
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